抵押贷和信用贷款选择和申请

　　借钱：抵押贷款和信用贷款选哪个。

　　经常贷款的朋友应该知道，根据抵押性质，贷款可以分为抵押贷款和无抵押贷款，那到底哪种贷款更划算呢。

　　针对这个问题，估计很多借款人都没有好好想过，很多人可能会认为有抵押物当然是最好，因为抵押贷款利息低，期限长，而且可以先息后本还款，比较划算，除非没有抵押物了才会选择信用贷款。

　　事实上，抵押贷款和信用贷款各有优势，也各有缺点，最终选择什么产品要根据自己的实际情况来定，下面我们就来对比下抵押贷款和信用贷款各有什么优缺点。

　　抵押贷款。

　　优点：。

　　1，利息低，最低可以按基准利率操作。

　　2，年限长，最长可以做到30年的期限。

　　3，额度高，如果借款人条件得到银行得到要求，而且抵押物价值足够，贷几百万上千万，上亿都可以。

　　4，资金利用率高，抵押贷款的还款厦门贷款方式一般都是先息后本，到期一次性还本金，所以资金利用率比较高。

　　6，要求较低，想对于信用贷款来说，抵押贷款对借款人的的资质要求要低不少。

　　缺点：。

　　1，必须有抵押物，抵押贷款的前提是必须能提供有价值的抵押物。

　　2，办理手续比较复杂，抵押贷款要经过评估，公证，办理抵押手续，如果已婚还必须夫妻双方签字等等。

　　3，贷款慢，由于抵押贷款要走的程序比较多，而且抵押过程需要等待较长时间。

　　4，抵押物存在被没收的风险，如果贷款到期之后借款人不能偿还贷款，抵押物可能会被贷款机构处置。

　　优点：。

　　1，门槛低，信用贷款无需抵押，无需担保，准入门槛比较低。

　　2，放款速度快，信用贷款一般2-3工作日就可以放款，快的一个工作日左右就可以退款。

　　3，办理手续简便，厦门贷款无抵押贷款一般只需要提供个人基本资料，银行流水，个人征信报告就可以申请，材料很简单。

　　缺点：。

　　1，额度小，无抵押贷款一般的额度都在50万以内，额度比较小。

　　2，期限较短，一般都是在48月以内，对于想通过延长贷款期限分担压力的不合适。

　　3，利息高，无抵押贷款因为是无抵押，风险比较大，所以利息相对比价高。

　　4，资金利用率较小，无抵押贷款大多数都是每月等额本息还款，每个月要还本金加利息，所以资金利用率比较低。

　　贷款资料。

　　借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：1，本人有效身份证件，2，居住地址证明（户口簿等），3，个人职业证明，4，借款申请人本人及家庭成员的收入证明，5，银行规定的其他资料，申请条件1，在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民，2，厦门贷款有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力，3，遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录，4，银行规定的其他条件。

　　贷款金额。

　　贷款额度起点为1万元，最高不超过50万元(含)。

　　贷款期限。

　　贷款期限一般为1年（含），最长不超过3年。

　　个人信用贷款一般不办理展期，确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在1年（含）以内的可予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限(含展期期限)不得超过1年，而民民贷贷款期限区别银行贷款有更多的选择性。

　　贷款利率。

　　贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行。

　　还款方式。

　　贷款期限在1年（含）以内的采取按月付息，按月，按季或一次还本的还款方式，贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。

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