建行信用贷款条件与利息影响

　　建设银行信用贷款条件是什么。

　　1，年龄和户籍。

　　信用贷款申请人具有完全民事行为能力的20周岁到55周岁自然人，具有当地长期居住证明，有固定的住所以及当地常住户口的人员。

　　2，收入和信用。

　　信用贷款申请人有稳定的工作和合法的收入来源，具有按时还款的能力，家庭年收入为两万元以上，具备建行认可和评定的3b级(含)以上的信用，申请人在人行征信系统内无不良信用记录。

　　3，存量住房贷款客户。

　　存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：已正常还款2年以上，且没有不良的还款和违约行为，当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%，贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明，借款申请人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

　　4，存量公积金缴存客户。

　　存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入，在建行正常足额缴存公积金期限2年(含)以上。

　　5，个人在建行的信用。

　　信用贷款厦门贷款申请人在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

　　6，存量代发工资的单位员工。

　　存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入，在该单位工作年限满2年的正式员工，工资账户有充足，稳定的还款资金，工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资，绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。

　　建行小额信用贷款要什么材料。

　　1，信用贷款申请人填写的《中国建设银行个人小额信用贷款申请表》。

　　2，信用贷款申请人及配偶有效身份证件，结婚证原件及复印件，单位出具的个人收入证明。

　　3，信用贷款申请人常住地户口本或居住证。

　　4，存量个人住房贷款客户还须提供原个人住房贷款的借款合同，还有一年以上的还款流水记录。

　　5，公积金缴存客户还须提供公积金账户信息，还有最近一年的公积金缴存流水记录。

　　6，代发工资单位客户需要提供最近1年以上时间的对账单，也可以使用代发工资账户流水，厦门汽车贷款账户明细。

　　影响银行无抵押贷款利息的几大因素如下所示：。

　　一，和贷款机构有关。

　　做无抵押贷款的机构一般有银行和贷款公司，银行对申请人的要求高，贷款公司要求稍低，正因为此，贷款公司的无抵押贷款利息通常稍高于银行。

　　二，和申请人职业性质有关。

　　无抵押贷款的利息差异在这方面尤其体现得突出，比如很多贷款机构针对公务员，事业单位员工等职业推出的无抵押贷款产品，利息要低于普通工薪族很多，假设公务员能获得月利率1%的无抵押贷款，而普通工薪族可能就只申请得到月利率2%的无抵押贷款。

　　三，和申请人的负债率有关。

　　如果申请人负债太高，比如信用卡，贷款有高额负债等，贷款机构为了平衡风险，往往会给出较高的贷款利息，如果每月负债已经远超出个人月收入，那么，还可能直接被拒贷。

　　另外，部分朋友说，如果个人月收入高，有大额资产，也有机会获得利率较低的无抵押贷款，其实，这种说法并没有什么依据，月收入高，有大额资产，贷款机构最多会考虑提高放款额度，并不会较低贷款利率。

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