房屋贷款按揭何时还需担保人吗

　　房屋贷款按揭何时还，房屋贷款按揭何时还需要经过四个步骤：。

　　第一步：房贷客户要查看贷款合同中对在还款期未到之前即先行偿还贷款的要求，注意在还款期未到之前即先行偿还贷款是否需要缴纳违约金，若合同中有注明，则需看清究竟要收多少，并做好准备。

　　第二步：致电贷款行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额，以及需要准备哪些材料。

　　第三步：根据贷款行的厦门房产抵押贷款要求，到相关部门提出在还款期未到之前即先行偿还贷款申请(一般银行会要求在还款期未到之前即先行偿还贷款的客户填写申请表)。

　　第四步：携带在还款期未到之前即先行偿还贷款所需资料到贷款行办理在还款期未到之前即先行偿还贷款手续，并在柜台存入在还款期未到之前即先行偿还贷款金额。

　　需要提醒借款人的是，如果你的贷款期限已过半，不要急于在还款期未到之厦门房产抵押贷款前即先行偿还贷款，因为这个时候的月供中本金占比较大，这时在还款期未到之前即先行偿还贷款节省不了房贷利息。

　　对于房屋贷款需要担保人吗来说，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的，担保人一般要求连带担保，也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。

　　厦门房产抵押贷款对于银行来说，在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证，说到底，银行是要钱不要房的。

　　一般来说，除了企事业单位工作人员以外，医生，教师或知名大型上市公司，外资企业的中高层管理人员，正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。

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