.贷款买房缺点有哪些误区

　　.贷款买房有哪些缺点。

　　1，额度与缴存时间挂钩：最近，.新政成为了广大购房者茶余饭后的话题，其中.贷款额度与缴存时间挂钩了，只有交够12年，才能申请到最高额度120万。

　　2，遭开发商嫌弃：虽然国家早已明令禁止开发商拒绝.贷款，但是仍有不少开发商不接受.贷款买房。

　　3，厦门贷款贷款额度太低：与高房价相比，.贷款额度明显不足，这也是为什么，许多人明明可以使用.贷款，却偏偏选择了商业贷款。

　　4，需满足一定的缴存时间：对于.贷款，并非你交了住房.，就可以使用，往往还需要满足一定的时间，就比如北京规定，连续足额缴存住房.满12年，才可申请.贷款120万。

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　　住房.账户余额可以做首付吗，很多人都认为既然.是职工购房福利政策，那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为.是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

　　你需要记住的是：.账户的钱虽然是你的，但是没有买房之前是无法以购房厦门房产抵押贷款为理由提取的，但是你可以以其他理由，比如租房，离职，出国定居，退休等，但是这些情况就跟买房关系不大了。

　　未婚情侣可以一起申请.贷款买房吗，.贷款是以家庭为单位的贷款，配偶，父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款，但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的，如果一个人额度不够的话，可以考虑申请组合贷款。

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