按揭贷款办理流程房屋贷款哪个银行好

　　按揭贷款办理流程是什么。

　　1，签约纳税。

　　签约纳税是贷款买房流程第一步，签约主要是指购房者需要购买房屋并与开发商签订《预售契约》，《买卖合同》，然后按开发商的具体要求缴纳首付款，与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。

　　2，提交贷款申请。

　　贷款买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请，有别于住房公积金贷款买房，商业贷款买厦门房产抵押贷款房要按规定填写及提交相关资料。

　　(1)填写申请资料：包括《个人住房贷款借款申请表》，《个人住房贷款借款合同》，《贷款房屋所有权证收押合同》，授权委托书，承诺书等等。

　　(2)提交申请资料：申请人和配偶的身份证，户口簿，暂住证，结婚证，学历证等相关证明，购房协议书正本，申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，厦门房产抵押贷款个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等，在了解如何贷款买房的过程中会发现，和住房公积金贷款买房流程一样，办理完以上提及的贷款买房手续，则算提交申请完成，接下来就要等待银行审批。

　　现在因为新政的放宽，让大多数人都想要贷款买房，那么，房屋贷款哪个银行好。

　　贷款买房分为公积金和商业贷款两种形方式，如果是公积金它就是指定的银行不能随便选择，根据你自厦门房产抵押贷款己的缴存额，最好可贷50万，根据个人信用的不同评级贷款额度不一，提供身份证，户口本，缴存证明就可以。

　　如果是商业贷款，那就看哪个银行利率有折扣，根据自己的资质，看能不能达到银行要求的条件，先做评估，根据评估值来贷款，能贷到评估值得70%，你需要提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明，公司营业执照副本复印件加盖公章，学历证明，工资流水。

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