房屋贷款还不上怎么办为何要结婚证

　　房屋贷款还不上怎么办。

　　向贷款机构寻求帮助。

　　对于房屋贷款还不上怎么办来说，建议那些还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款，如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。

　　“享厦门房产抵押贷款受”还款宽限期。

　　如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期，具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖，银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。

　　而从法院判决到执行拍卖，又将度过小半年的时间，如此一来，借款人相当于获得了一年的还款“宽限期”，在此期间，如果借款人能够将厦门房产抵押贷款这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。

　　办理房屋贷款为什么要结婚证。

　　用到结婚证和身份证是为了保证一旦发生债务危机，债务要由你们两个人共同承担，也就是所谓的婚姻存续期间的债务，如果是单身，办理房屋类的贷款的时候同样需要单身证明。

　　如果同事无法偿还债务，厦门房产抵押贷款银行首先会冻结工资卡的资金抵债，如果是拖欠贷款，还会以你们夫妻的财产抵债，这种事情即便是很好的亲戚，也轻易不要发生。

　　一般办理房屋贷款为什么要结婚证来说：具有有效身份证及婚姻状况证明，良好的信用记录和还款意愿，稳定的收入，所购住房的商品房销售合同或意向书，具有支付所购房屋首期购房款能力，在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

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