厦门钇豪    |    为您提供专业的贷款服务

新闻动态

news

首页 >> 新闻中心 >>新闻资讯 >> 房产抵押贷款用途需要审核什么
详细内容

房产抵押贷款用途需要审核什么

  在获得贷款之后,借款人是无法完全自由支配贷款资金的,比如把钱拿来赌博,购买毒品,购买股票等等,一旦被银行发现,将会立即收回贷款,并且向借款人收取不菲的违约金,虽然房产抵押贷款的资金用途限制宽松一些,但也禁止拿来从事违法活动,那么房产抵押贷款允许用在哪些用途呢。

  1.购房在房价居高不下,无房不结婚的今天,买房是很多人必须面对的问题,可是高额的房价让很多人无法全款买房,贷款就成了无法避开的话题。

  借款人可以抵押名下已有的房屋,办理抵押贷款来购买新房,如果自己名下没有房屋,厦门房产抵押贷款也可以使用他人房产进行抵押,当然需要房主书面同意。

  2.装修除了买房之外,装修也是一笔不小的开销,银行允许借款人申请贷款进行房屋装修。

  3.旅游对于旅游爱好者来说,因为资金紧张而无法出门是非常痛苦的,银行允许借款人抵押房屋来申请贷款并出门旅行。

  4.经营对于个体工商户,小微企业来说,资金周转出现问题是非常致命的,好在银行允许借款人贷款用于企业经营。

  5.购买耐用产品借款人可以使用贷款购买家具,家电等耐用产品。

  我们都知道,每个地方的房价都各不相同,其中以北上广深的房价最高,这给我们购房带来经济压力的同时,厦门房产抵押贷款却又可以申请更高的房产抵押贷款额度,属于双刃剑。

  一般来说,申请房产抵押贷款分为两种情况,一种是企业经营性房屋抵押贷款,主要是用于公司运营等方面,另一种个人消费类房屋抵押贷款,比如购车,旅游等。

  1.个人消费性房产抵押贷款。

  用于个人消费的房产抵押贷款,银行除了审核借款人自身资质之外,还有消费用途。

  个人资质包括个人征信,负债率,银行流水等,用以证明借款人的还款能力和意愿,这一点我们在之前的文章中也曾提到过。

  除此之外,银行对贷款用途的把控也是非常严格的,比如贷款为了购车,则要提交购车厦门房产抵押贷款证明材料,如果贷款为了赌博,吸毒,做投机倒把的投资或者其他违法行为,那么很不幸,银行是坚决不会同意贷款的,哪怕是伪造贷款用途来骗贷,银行也会通过其他方式查出来,最糟糕的结果是打入黑名单,不再提供贷款服务。

  2.企业经营性房屋抵押贷款。

  经营贷款是面向中小业主,个体工商户的融资产品,通过房产抵押贷款得到的资金只能用于企业经营。

  在申请经营贷款时,银行需要审核企业主的个人信息,以及企业经营状况,财务状况,机构征信等信息,如果企业经营差,从事夕阳产业或者信誉不佳,那么银行同样是不会同意贷款请求的。

  厦门贷款公司钇豪业务范围:厦门贷款,厦门信用贷款,厦门房产抵押贷款,厦门企业贷款,个人小额贷款,咨询电话:15606093230 (24小时服务)想贷款,找我们,放款快,利息低,手续简单http://www.xmdkuan.com/。


联系热线:156-0609-3230
工作时间:周一至周日 9:00-22:00
公司邮箱:178208680@qq.com
公司地址:厦门市思明区国贸大厦11楼

业务范围

新闻动态

办理流程

友情链接:厦门贷款网

扫码添加微信

厦门贷款