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房屋抵押贷款不还后果额度和哪些有关

  现在的房屋抵押贷款很多人都在使用,而且现在很多人面临的情况也不一样,因为收入问题可能就导致还不起,那现在房屋抵押贷款不还会怎么样。

  抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种,区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有,抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的厦门房产抵押贷款用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。

  如果借款人手里资金不足,但是也希望继续还款,应该怎么处理呢。

  申请展期,若只是暂时还不上款,可与贷款机构协商申请展期,一般只要情况属实,贷款机构还是愿意给予一定期限的展期。

  可以向亲朋好友借钱,如果你人缘好,也可以向亲朋厦门房产抵押贷款好友借钱偿还贷款,但一定要打好借条,并约定好利息,待手上情况有所好转的时候,及时归还欠款。

  除了房屋自身价值之外,房屋抵押贷款额度还和哪些因素有关呢。

  1.借款人的征信情况。

  征信,是贷款无法绕开的话题之一,如果借款人的征信的良好,那么申请贷款的成功率也会高一些,除此之外,在额度上,利率上也都会受到优待。

  2.借款人的财产情况。

  厦门房产抵押贷款如果借款人名下有其他房产,车辆,可以向银行提供这些财产的证明,借款人资产能力越强,也就意味着还款能力越强,要申请房屋抵押贷款,在额度上也会受到格外的照顾。

  3.借款人的收入情况。

  和财产能力一样,如果借款人的收入优厚,在还款能力上也会有相应的提高,这样一来,能获得贷款也就越高。

  4.贷款机构。

  每家银行,每家贷款公司各自的特色,规定各不相同,可以获得的贷款额度也各自不同。

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