房屋抵押贷款还款方式及注意事项

　　众所周知，房屋抵押贷款有多种还款方式可供选择，当借款人发现一开始选择的还款方式并非最适合自己时，便动起了变更还款方式的脑筋，说起来，这个想法看起来不错，那么这个方法能实现吗。

　　据了解，多数银行不会受理变更还款方式的业务，一旦借款人选择了还款方式并签订了贷款合同，就必须按照合同内容来执行，但银行一般会在借款人贷款期满一年后，允许其提前还款，而这就意味着，借款人可以通过提前偿还全部或部分本金的方式，达到节省利息的目的，从某种意义上讲，起初选择等额本息的借款人，相当于享受到了等额本金的“贷”遇。

　　方法固然好，但为了让事情变厦门房产抵押贷款得更加简单，减少不必要的麻烦，建议新手们在贷款前要做好充足的准备工作，尽量选择出最佳的还款方式，少走“前辈们”的弯路。

　　要知道哪种还款方式更适合自己，首先要了解其特性和自己的经济情况，等额本息还款方式是借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息，是一种均衡式的还款方式，比较适合还款前期资金紧张的借款人，等额本金则是借款人在贷款期间内每月等额偿还贷款本金，同时偿还当月的贷款利息，贷款利息逐月递减，是一种递减型还款方式，比较适合贷款时收入较高的借款人，就利息方面来看，在贷款期限及金额相同的情况下，等额本金更能节省利息，厦门房产抵押贷款如果是长期的大额贷款，两者的对比将更为鲜明。

　　一般情况下，想要办理房屋抵押贷款，借款人都会去银行办理，因来一方面，银行利率较低，另一方面，也保证了安全，不会上当受骗，但在借款人真的急于用钱的情况下，银行办理流程慢就成了最大的阻碍，那么，在这种情况下，借款人可以找贷款公司办理房屋抵押贷款吗。

　　对于急需钱，又有抵押物的人来说，找贷款公司办理抵押贷款是上上之选，据小编所知，贷款公司房产抵押贷款不但门槛低，而且放款速度快，一般来说只要借钱方手续齐全，最快当天可放款，不过，贷款公司也存在一大弊端就是收费高，厦门房产抵押贷款所以找这种贷款机构申请贷款的借钱方必定要结合自身情况确定好贷款额度，期限，谨防过大的还款压力影响其正常生活。

　　另外，除了贷款公司能办理房产抵押贷款以外，典当行也能受理此项贷款，只要借钱方能提供房屋一切权证，国有土地使用证，购房合同，购房发票，借钱方有效身份证实，婚姻证实，收入证实或另外的财产证实，即可提出申请。

　　所以，银行并非是房屋抵押贷款的唯一选择，虽然可以在利息上节省很多成本，但银行审批速度慢也是不争的事实，贷款公司就可以很好的解决这个问题，它办理流程简单而且放款速度快，在借款人时间紧张的情况下，不妨可以选择贷款公司过行房屋抵押贷款。

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