房屋抵押贷款要素及不成功补救

　　急需大量资金，房屋抵押贷款绝对是您的首选，房屋抵押贷款相对于另外的抵押贷款来说，贷款额度高，贷款期限长，是目前最为主流的贷款方式，对于第一次申请房产抵押贷款的借款人来说，有两点绝不能忽视的要素：。

　　一，房产能否抵押。

　　首先需要明确的是，不是一切的房产都能抵押贷款，小产权房，自建房等房产，是不能申请的，那么，哪种房产可以抵押贷款呢答案是双证齐全的，一是房屋产权证，一是土地使用证，房龄在20年上面的，面积在50平方米以下的房产不能抵押贷款，厦门房产抵押贷款还有就是未满5年期的经济适用房也不能抵押贷款。

　　二，借款人有无还款能力。

　　银行放款后，最怕的就是借款人不能按期还款，所以都会做贷前调查，对于没还款能力的借款人，直接“PASS”掉，那么，借款人怎么证实自己的还款能力呢首先是提供工作收入证实，比如近半年来的工资卡银行流水，若有汽车，股票，基金等，可提供这些资产证实，作为还款能力的证实。

　　申请房屋抵押贷款，那么主体是房源，申请贷款的房子一定要符合贷款机构对房源的要求，否则，是不能用于房屋抵押贷款的，厦门房产抵押贷款。

　　房屋抵押贷款成为很多人融资贷款的重要方式与手段，尤其是遭遇资金短缺情况下，房屋抵押贷款成为不少人融资贷款的首选渠道，这是因为房屋贷款放款速度快，而且可以申请的额度也比较高，不过并非所有的房屋贷款申请都会被批准，那么，当房屋抵押贷款申请被银行拒绝后怎么办。

　　准备齐全的申请材料。

　　准备齐全的申请材料，可以让银行产生安全感，从而放心把钱借给你，倘若你是因为资料准备不齐全等因素被拒，可直将资料准备齐全后再申请。

　　更换贷款银行。

　　由于各家银行风控厦门房产抵押贷款手段有所不同，因此在申请条件上做出的要求也会不尽相同，所以借款人如果个人资质不是过为堪忧的话，可向多家银行尝试申请贷款。

　　到贷款公司或担保公司申请。

　　到担保公司或者贷款公司申请贷款会比直接去银行申请贷款容易很多，但相对费用会多一些，如您需要快速联系当地贷款机构，可直接点击易贷网首页，联系首页贷款顾问申请贷款。

　　建议个人资质较差的借款人，可以将目光锁定在银行外贷款机构，比如申请门槛较低，覆盖人群较广的担保公司投资公司或典当行等第三方贷款机构。

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